ORAMA

SURFERS PARADISE GOLD COAST, QLD 4217

Detail
8 months ago
Prix Minimal AUD 945 000
Prix Maximal AUD 2 950 000
Localisation du produit 12 Weemala Street, Surfers Paradise, AUS
Superficie
Date de début October 2023
Livraison estimée / Date de règlement February 2025

Description

  • Orama, le mot grec ancien pour «vision», exprime la beauté de cette propriété d'une élégance unique sur l'île exclusive de Chevron. Cette tour de 21 étages comptera 102 résidences de luxe pour offrir une expérience de vie de boutique à quelques privilégiés.

    Vous offrant une sélection soigneusement étudiée d'appartements et de skyhomes de 2 et 3 chambres, ces résidences sont baignées de lumière naturelle à travers des baies vitrées qui encadrent les vues panoramiques de chaque appartement. Ils disposent de vastes espaces extérieurs pour offrir une vie intérieure et extérieure élégante et sans effort dans le merveilleux climat du sud-est du Queensland.

    L'intimité remarquable et les vues à couper le souffle d'Orama à Chevron Island découlent de son emplacement inégalé au bord de l'eau et pourtant à quelques pas du cœur de la Gold Coast - Surfers Paradise. D'autres destinations à proximité pour le shopping, les restaurants et les divertissements de classe mondiale incluent le centre commercial Pacific Fair, Capri sur la Via Roma, le Star Casino et bien d'autres.

    Les dernières données statistiques relatives au marché locatif résidentiel de Surfers Paradise et Chevron Island indiquent que le taux de vacance est de 1,4%, et que les perspectives locatives à 2 ans du cabinet spécialisé Urbis, déduites de l'évolution du niveau médian de les loyers des dernières années, s'élèvent à :

    - Appartements 2 chambres : 880 $

    - Appartements 3 chambres : 1 200 $

    Début des travaux fin 2023

    L'achèvement est prévu début 2025

    Le promoteur n'a pas fait pré-approuver le programme par l'organisme chargé de surveiller les investissements directs étrangers, le « Foreign Investment Review Board » (FIRB). Cela signifie qu'il appartiendra à chaque investisseur étranger non résident de demander l'approbation du FIRB par l'intermédiaire de son avocat. C'est une formalité nécessaire, mais l'autorisation est généralement accordée, sauf cas exceptionnel. La réponse du FIRB est donnée dans un délai maximum d'un mois après réception du dossier complet. A défaut de réponse au-delà de ce délai, l'autorisation est réputée acquise.

Localisation du produit

Image Titre Chambre Prix min Prix max
ORAMA-UNIT A ORAMA-UNIT A 2 $ 945 000 $ 995 000
ORAMA-UNIT B ORAMA-UNIT B 2 $ 975 000 $ 1 095 000
ORAMA-UNIT D ORAMA-UNIT D 2 $ 975 000 $ 1 135 000
ORAMA-UNIT E ORAMA-UNIT E 2 $ 1 005 000 $ 1 195 000
ORAMA-UNIT C ORAMA-UNIT C 2 $ 1 145 000 $ 1 335 000
ORAMA-UNIT C1 ORAMA-UNIT C1 2 $ 1 185 000 $ 1 365 000
ORAMA-UNIT F ORAMA-UNIT F 3 $ 1 895 000 $ 1 895 000
ORAMA-UNIT G ORAMA-UNIT G 3 $ 1 895 000 $ 1 895 000
ORAMA-UNIT F1 ORAMA-UNIT F1 3 $ 1 965 000 $ 1 995 000
ORAMA-UNIT K ORAMA-UNIT K 3 $ 2 950 000 $ 2 950 000
POUR PLUS DE DÉTAILS, CONSULTER (à partir des liens sur le portail):
POUR TOUTE DEMANDE PARTICULIERE :
Déclaration de l’annonceur :
"Nous, annonceur,
* certifions que nous avons le titre légal de disposer de ce programme en tant que:
o Annonceur légal de ce programme;
o Titulaire d’un mandat légal pour vendre ce programme;
* certifions la conformité légale de ce programme au regard de la loi australienne sur les investissements directs étrangers appliquée par le Foreign Investment Review Board concernant les propriétés résidentielles, foncières, industrielles ou commerciales.
* dégageons le portail "Investir en Australie" et ses entités directement liées de toute responsabilité pour les conséquences juridiques et financières de la publication sur ledit portail et de la vente de ce programme."

Produits enregistrés

ORAMA-UNIT K
12 Weemala Street, Surfers Paradise, AUS
ORAMA-UNIT K
ORAMA-UNIT G
12 Weemala Street, Surfers Paradise, AUS
ORAMA-UNIT G
ORAMA-UNIT F1
12 Weemala Street, Surfers Paradise, AUS
ORAMA-UNIT F1
ORAMA-UNIT F
12 Weemala Street, Surfers Paradise, AUS
ORAMA-UNIT F